LP Wspólnoty mieszkaniowe

Oferta BIK dla wspólnot mieszkaniowych

Zwiększ szanse na odzyskanie niezapłaconych czynszów. Możesz też sprawdzać wiarygodność kontrahentów, którzy realizują prace dla Waszej wspólnoty.

Dlaczego odzyskiwanie zaległych czynszów jest ważne dla wspólnoty?

 Zaległości czynszowe to trudny temat. Niepłacący członkowie wspólnoty mieszkaniowej są obciążeniem dla mieszkańców, którzy płacą solidnie.


 Koszty utrzymania i eksploatacji budynku są stałe, niezależne od tego, ilu mieszkańców terminowo opłaca czynsz. Odzyskiwanie zaległych czynszów od dłużników jest ważne dla bezpieczeństwa finansowego całej wspólnoty mieszkaniowej.


 Czasem wystarczy kilku notorycznych dłużników, aby budżet wspólnoty został poważnie zachwiany. Może to prowadzić do opóźnień w płaceniu faktur, braku środków na remonty, a w skrajnych przypadkach - przerw w dostawie mediów.

Co zyskujesz dzięki ofercie BIK dla wspólnot mieszkaniowych?

Masz narzędzia, by usprawnić swoje kontakty z dłużnikami – możesz wysyłać im mailowe przypomnienia o płatności z logo BIK oraz zlecać wysyłkę listownych wezwań do zapłaty.
Jeśli dłużnik nie zapłaci, możesz za pośrednictwem BIK wysłać mu wezwanie do zapłaty i wpisać go do rejestru dłużników . To powinno zmobilizować go do spłaty należności, bo rejestry dłużników mogą być sprawdzane przez instytucje finansowe przed udzieleniem kredytu.
Możesz sprawdzać wiarygodność firm, które chcą wynająć od wspólnoty lokal użytkowy lub realizują dla wspólnoty różne usługi np. ogrodnicze, remontowe. Warto to zrobić jeszcze przed nawiązaniem współpracy.

Wysyłasz monity z logo BIK

90% Polaków zna markę BIK (Badanie wizerunku marki BIK, sierpień 2025). Dzięki rozpoznawalności marki BIK zwiększasz szanse, że Twoje monity zostaną zauważone.
Nie musisz osobiście kontaktować się z dłużnikami, by przypominać o płatności. Oszczędzasz swój czas, a BIK podpowie Ci, co robić dalej.
Wysyłane wiadomości są firmowane logo BIK i zawierają dane na temat zaległego czynszu.
Jeśli dłużnik nadal nie płaci, możesz wysłać mu wezwanie do zapłaty i wpisać go do rejestru.

Zlecasz online wysłanie wezwań do zapłaty

Wezwanie do zapłaty to kluczowy krok w procesie odzyskiwania należności i warunek wpisania dłużnika do rejestru. Teraz możesz zlecić jego wysyłkę bezpośrednio przez konto w BIK – szybko i wygodnie.
Wezwanie wyśle BIG InfoMonitor listem poleconym. Masz pewność, że szablon dokumentu spełnia kryteria formalne i w związku z tym spełniony będzie jeden z warunków wpisu do rejestru dłużników. Wezwanie jest napisane zrozumiałym językiem i dodatkowo jest na nim logo BIK.
Usługa realizowana jest przez BIG InfoMonitor za pośrednictwem BIK, po udzieleniu pełnomocnictwa.

Dlaczego warto wpisać dłużnika do rejestru?

Przez wpisanie dłużnika do rejestru zwiększasz szanse na odzyskanie pieniędzy.
Banki i inne instytucje mogą sprawdzać Rejestr Dłużników BIG InfoMonitor przed udzieleniem finansowania. Aby otrzymać kredyt, dłużnik powinien spłacić zaległości.
Wpis do rejestru może być skuteczny nawet w przypadku dłużników, którzy unikają kontaktu z Tobą w sprawie zadłużenia.

Aby korzystać z oferty BIK dla wspólnot mieszkaniowych, załóż konto w BIK.

Najpierw zakładasz konto prywatne, a potem dodajesz do niego konto wspólnoty mieszkaniowej. Musimy mieć pewność, że jesteś osobą uprawnioną do reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej, dlatego sprawdzimy Twoje pełnomocnictwo i uchwałę dotyczącą powołania lub powierzenia zarządu wspólnoty.

Załóż Konto

Zakładasz konto w BIK
Zakładasz konto w BIK

Najszybciej zrobisz to za pomocą aplikacji mObywatel. Możesz też wykonać przelew na kwotę 1 zł ze swojego konta bankowego.

Aktywujesz swoje konto
Aktywujesz swoje konto

Po sprawdzeniu Twoich danych wyślemy Ci e-mail  z linkiem do aktywacji Twojego konta w BIK.

Dodajesz profil wspólnoty
Dodajesz profil wspólnoty

Wystarczy, że podasz NIP swojej wspólnoty mieszkaniowej po wybraniu opcji Dodaj profil firmowy (widocznej po zalogowaniu).
Pobierz i podpisz pełnomocnictwo oraz załącz uchwałę wspólnoty dotyczącą zarządu.   Poczekaj  na potwierdzenie z BIK, że konto wspólnoty mieszkaniowej zostało utworzone.

Zamawiasz wybraną ofertę firmową
Zamawiasz wybraną ofertę firmową

Po zalogowaniu do konta wspólnoty mieszkaniowej możesz korzystać z oferty BIK dla firm.

Masz już konto? Zaloguj się i dorejestruj firmę

Pytania i odpowiedzi

Konto dla wspólnoty mieszkaniowej może założyć osoba, która jest odpowiednio uprawniona do reprezentacji wspólnoty i będzie w jej imieniu korzystać z usług firmowych BIK. Można założyć konto dla każdej wspólnoty mieszkaniowej, niezależnie od tego, czy wspólnota ma zarząd właścicielski czy powierzony.

Najpierw należy założyć konto indywidulane w BIK, a potem dodać do niego konto wspólnoty, korzystając z opcji Dodaj konto firmowe. W pierwszym kroku należy podać NIP wspólnoty. Następnie musimy zweryfikować, czy dana osoba ma uprawnienia do reprezentowania wspólnoty. W tym celu poprosimy o przesłanie:

  • uchwały powołującej zarząd właścicielski lub powierzającej zarząd zarządcy nieruchomości,
  • oświadczenia podpisanego podpisem kwalifikowanym przez reprezentantów, czyli umocowania danej osoby jako użytkownika profilu wspólnoty.

Ten drugi dokument należy pobrać z BIK przy dodawaniu profilu wspólnoty.

Konto wspólnoty mieszkaniowej w BIK może mieć kilku użytkowników, przy czym każdy z nich oddzielnie najpierw zakłada swoje konto prywatne w BIK, a następnie dodaje do swojego konta prywatnego konto wspólnoty, tak jak to zostało opisane powyżej.